3月31日，太原市人民政府發(fā)布關(guān)于收回五一廣場(chǎng)東側(cè)地塊部分國(guó)有土地使用權(quán)的通告。

該通告指出，為實(shí)施城市規(guī)劃，決定收回位于迎澤區(qū)五一廣場(chǎng)以東，天一宮以西，迎澤大街以北，五一東街以北部分國(guó)有土地使用權(quán)。

1、收回總面積近1.10萬(wàn)㎡

本次收回土地使用權(quán)涉及多家單位及儲(chǔ)備用地，主要涵蓋：

山西省五金交電化工公司所在的位置，面積5377.46平方米（證載面積5374.58平方米為太原06獨(dú)立坐標(biāo)系）；

面積為1784.39平方米（證載面積1783.438平方米為太原06獨(dú)立坐標(biāo)系）的山西省太原五金機(jī)械批發(fā)公司所在位置；

確權(quán)面積為3821.97平方米（5.73畝）的太原市儲(chǔ)備項(xiàng)目用地，合計(jì)總面積近1.10萬(wàn)平方米。

企查查顯示，山西省五金交電化工公司成立于1981年，是山西商貿(mào)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司全資子公司，后者實(shí)控人是山西省國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限公司。山西省太原五金機(jī)械批發(fā)公司成立于1998年，是太原市國(guó)經(jīng)租賃集團(tuán)有限公司的全資子公司，后者實(shí)控人為太原市國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司。

通告發(fā)布之日起15日內(nèi)，相關(guān)單位及住戶需帶有關(guān)土地手續(xù)到太原市規(guī)劃和自然資源局辦理土地使用權(quán)注銷手續(xù)；逾期未辦理的將予以注銷。

2、調(diào)整五一廣場(chǎng)片區(qū)，釋放新動(dòng)作？

本次土地收回五一廣場(chǎng)東側(cè)約1.10萬(wàn)㎡地塊，旨在實(shí)施太原城市規(guī)劃，是提升太原核心區(qū)品質(zhì)規(guī)劃的關(guān)鍵舉措。

而這并非首次。在今年3月初，太原市規(guī)劃部門(mén)對(duì)YZ-02片區(qū)控規(guī)進(jìn)行了調(diào)整。YZ-02片區(qū)北起五一東街，南至迎澤大街，西臨廣場(chǎng)東路，東接五一東街南二巷，總用地面積3.04公頃。

主要的調(diào)整方向在于將115號(hào)地塊拆分為115-1地塊、115-2地塊。其中，115-1地塊用地面積0.57公頃，115-2地塊用地面積1.02公頃，城市軌道交通用地編號(hào)從S2調(diào)整為1206，用地面積增加0.01公頃至0.12公頃。

同時(shí)，此前115號(hào)地塊的容積率為5.0，建筑密度35%，綠地率30%。拆分后115-1地塊的容積率調(diào)整為2.5，建筑密度50%，綠地率20%，建筑高度限制20米。而根據(jù)調(diào)整，該地塊或?qū)⒔ㄔO(shè)城市核心街區(qū)式商業(yè)，旨在推進(jìn)五一廣場(chǎng)周邊品質(zhì)提升。

兩次對(duì)五一廣場(chǎng)片區(qū)進(jìn)行調(diào)整，未來(lái)該片區(qū)或?qū)⒊掷m(xù)有關(guān)于提升城市品質(zhì)的項(xiàng)目釋放。

3、太原北城品質(zhì)持續(xù)提升

太原五一廣場(chǎng)位于山西省太原市迎澤區(qū)，中軸線位置上分別有首義門(mén)、國(guó)旗、雕塑三大主題元素，是太原市最早的廣場(chǎng)，也是太原最顯的城市地標(biāo)。

但隨著2001年，太原市提出了“擴(kuò)容提質(zhì)，南移西進(jìn)”的發(fā)展戰(zhàn)略，并在近年來(lái)持續(xù)深化南移進(jìn)程，尤其是在2012年長(zhǎng)風(fēng)商務(wù)區(qū)初具規(guī)模，龍城大街的崛起以及政府機(jī)關(guān)的陸續(xù)向南搬遷，太原北城的提質(zhì)發(fā)展被明顯削弱。

不過(guò)北城作為太原最早的繁榮地帶，即便城市重心南移但仍擁有著不可替代的城市地位。同時(shí)隨著城市的全面提升，以迎澤大街為主線的升級(jí)也同步展開(kāi)。

2020年，五一廣場(chǎng)再次啟動(dòng)改造計(jì)劃，整體實(shí)現(xiàn)了從面積擴(kuò)大至3.75公頃到建筑、路網(wǎng)、配套設(shè)施的全面改造。

被譽(yù)為三晉第一街的迎澤大街也進(jìn)行了改造升級(jí)。首先是在2021年2月，太原市規(guī)劃和自然資源局出臺(tái)了迎澤大街東延（雙塔北路——東峰路）方案，方案明確迎澤大街將向東延伸至東峰路，全長(zhǎng)約2.54公里。同年11月17日，迎澤大街東延段正式通車(chē)。2024年迎澤大街進(jìn)行了再次升級(jí)，修改造全長(zhǎng)約4.9公里，新建橋頭堡，更新路網(wǎng)設(shè)施等，現(xiàn)如今已是全市網(wǎng)紅打卡地之一。同時(shí)期，迎澤大街的地標(biāo)建筑山西迎澤賓館也公示將新建室外多功能廳。

2025年，迎澤西大街也啟動(dòng)改造工程，并正式更名為迎澤大街，完成迎澤西大街與迎澤大街的銜接區(qū)域功能的融合。

今年3月，龍投集團(tuán)官微發(fā)布了“太原府城文瀛湖、文廟皇廟片區(qū)歷史文化彰顯更新項(xiàng)目招商運(yùn)營(yíng)招募方案”。方案中指出，龍投集團(tuán)在文瀛湖、文廟皇廟片區(qū)共城建地塊11個(gè)，總用地面積約30051.37㎡，共45畝，改造旨在將文瀛湖周邊整體升級(jí)為集文化體驗(yàn)、休閑消費(fèi)、特色商業(yè)、夜經(jīng)濟(jì)、城市會(huì)客廳于一體的文商旅融合新地標(biāo)。

如今再收回五一廣場(chǎng)東側(cè)地塊約1.10萬(wàn)㎡地塊以實(shí)施城市規(guī)劃，無(wú)疑將持續(xù)提升太原北城的定位與品質(zhì)界面。

YZ-02片區(qū)02街區(qū)115等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案（草案）公示2026年公示第080號(hào)

YZ-02片區(qū)02街區(qū)054等地控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案（草案）公示2026年公示第039號(hào)

YZ-02片區(qū)01街區(qū)146等地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案（草案）公示2026年公示第014號(hào)

YZ-02片區(qū)01街區(qū)163地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案（草案）公示2026年公示第011號(hào)