4月2日，太原市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了《關(guān)于泰康之家晉園、泰康之家晉園康復(fù)醫(yī)院建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的公示》，標(biāo)志著泰康保險(xiǎn)集團(tuán)旗下養(yǎng)老社區(qū)品牌“泰康之家”在太原的首個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入規(guī)劃階段。
公示顯示，項(xiàng)目由泰康之家（太原）置業(yè)有限公司作為建設(shè)單位，工程名稱分別為“泰康之家普?qǐng)@”及“泰康之家普?qǐng)@康復(fù)醫(yī)院”。選址位于規(guī)劃路以東、山西焦煤集團(tuán)有限責(zé)任公司以北、九院沙河以南、焦煤雙創(chuàng)基地以西，地處太原市中心城區(qū)偏西區(qū)域，周邊交通便利，毗鄰大型企業(yè)總部與生態(tài)河道。
項(xiàng)目建筑功能明確為養(yǎng)老機(jī)構(gòu)與康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，結(jié)構(gòu)形式采用框架—剪力墻體系，兼顧抗震性能與空間靈活性，滿足醫(yī)養(yǎng)建筑對(duì)安全性與適老化改造的雙重要求。設(shè)計(jì)單位由上海天華建筑設(shè)計(jì)有限公司擔(dān)綱，項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為于輝。
其中，泰康之家晉園用地面積為29284.63㎡，總建筑總建筑面積為84914.69㎡，地上建筑面積為60414.69㎡，容積率2.0，綠地率38.50%，服務(wù)內(nèi)容包含自理、協(xié)助、專業(yè)護(hù)理、記憶照護(hù)等。
泰康之家晉園康復(fù)醫(yī)院屬于二級(jí)康復(fù)醫(yī)院，用地面積為6770.12㎡，總建筑面積為17995.24㎡，地上建筑面積13695.24㎡，容積率2.0，綠地率19.87%，包含機(jī)動(dòng)車位165個(gè)，醫(yī)療床位約200張。
▍一波三折
泰康之家是泰康保險(xiǎn)集團(tuán)旗下的專業(yè)養(yǎng)老品牌，專注于養(yǎng)老、護(hù)理、康復(fù)實(shí)體建設(shè)運(yùn)營(yíng)和創(chuàng)新服務(wù)，采用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)持續(xù)照護(hù)模式，獨(dú)創(chuàng)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合特色，打造大規(guī)模、全功能、高品質(zhì)的連鎖醫(yī)養(yǎng)社區(qū)。泰康董事長(zhǎng)為陳東升。
泰康保險(xiǎn)集團(tuán)成立于1996年，總部位于北京，是一家涵蓋保險(xiǎn)、資管、醫(yī)養(yǎng)三大核心業(yè)務(wù)的大健康產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)。自2018年始，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)連續(xù)七年榮登《財(cái)富》世界500強(qiáng)榜單，2024年位列第381位。
泰康之家·晉園自2016年便開始規(guī)劃。
2016年10月，山西省政府與泰康保險(xiǎn)集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，時(shí)任副省長(zhǎng)王一新簽約，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)陳東升等出席。
不過，該項(xiàng)目在此后幾年卻沒有進(jìn)展。2021年12月，太原市政府與泰康保險(xiǎn)集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，推動(dòng)泰康大健康產(chǎn)業(yè)在太原落地。一個(gè)月后，太原市萬柏林區(qū)人民政府與泰康健康產(chǎn)業(yè)投資控股有限公司簽署大健康產(chǎn)業(yè)意向合作協(xié)議。
▍進(jìn)展加速
隨著簽約的完成，項(xiàng)目選址進(jìn)程明顯加快。
2023年9月25日，太原規(guī)資局對(duì)WBL-05片區(qū)07街區(qū)007地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改方案（草案）公示，其用地指向?yàn)辂惾A片區(qū)康養(yǎng)用地。
2025年8月29日，泰康方面發(fā)布了成功摘得太原市萬柏林區(qū)長(zhǎng)風(fēng)西片區(qū)麗華北街地塊的消息。
兩宗地塊編號(hào)分別為SWP-2524與SWP-2525，位于焦煤雙創(chuàng)基地以西，規(guī)劃路以東，山西焦煤集團(tuán)有限責(zé)任公司以北，九院沙河以南，這兩宗地塊為長(zhǎng)風(fēng)西街街道WBL-05片區(qū)07街區(qū)007-1、007-2儲(chǔ)備地塊。
2025年10月18日，泰康之家·晉園成功奠基。當(dāng)時(shí)，泰康保險(xiǎn)集團(tuán)管委會(huì)成員、泰康之家首席執(zhí)行官邱建偉表示，晉園作為泰康在中部核心城市投資建設(shè)的養(yǎng)老社區(qū)，是泰康加大中部布局、構(gòu)建全方位、多層次養(yǎng)老服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的關(guān)鍵戰(zhàn)略布局。
本次公示同步明確設(shè)置“康復(fù)醫(yī)院”，而非僅配套普通醫(yī)務(wù)室。這符合泰康之家“一個(gè)社區(qū)+一家醫(yī)院”的標(biāo)配模式，即每個(gè)養(yǎng)老社區(qū)同步建設(shè)二級(jí)或以上康復(fù)醫(yī)院。
目前太原養(yǎng)老市場(chǎng)以公立福利院、中小型民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)為主，缺乏連鎖化、品牌化、醫(yī)養(yǎng)結(jié)合的高端供給。泰康之家的進(jìn)入將倒逼本地企業(yè)提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與硬件水平。
