山西新聞網(wǎng)訊（記者 馮耿姝）4月15日，省人大常委會辦公廳舉行新聞發(fā)布會，記者獲悉，《山西省城市更新條例》（以下簡稱《條例》）已于省十四屆人大常委會第二十七次會議表決通過，將于5月1日起施行。
據(jù)介紹，新出臺的《條例》共6章42條，立足山西實際，圍繞城市更新工作的全流程、各環(huán)節(jié)，作出了系統(tǒng)規(guī)范。
▲省人大常委會辦公廳舉行新聞發(fā)布會（山西省人大常委會辦公廳供圖）
城市更新規(guī)劃方面，《條例》突出規(guī)劃引領(lǐng)作用，明確設(shè)區(qū)的市、縣（市）人民政府應(yīng)當(dāng)建立城市體檢評估制度，作為編制城市更新專項規(guī)劃的重要依據(jù)；規(guī)范了城市更新專項規(guī)劃、片區(qū)策劃的編制、審批程序，主動公示相關(guān)內(nèi)容；強化歷史文化保護傳承，明確對歷史文化街區(qū)、歷史建筑等資源的保護措施，完善城市設(shè)計和風(fēng)貌管理制度，保護城市獨特文脈和自然景觀。
城市更新實施部分，《條例》明確了城市更新的實施要求，涵蓋危險住房改造、老舊小區(qū)提升、完整社區(qū)建設(shè)、老舊商業(yè)街區(qū)升級、老舊廠區(qū)盤活、城中村改造等11個方面。規(guī)范了實施主體的確定方式，區(qū)分單一物業(yè)權(quán)利人、多個物業(yè)權(quán)利人以及公共利益類項目的不同情形；明確應(yīng)當(dāng)建立城市更新項目庫，實行常態(tài)申報和動態(tài)調(diào)整，對既有建筑改造、歷史資源活化利用等作出具體規(guī)定，確保城市更新規(guī)范有序推進。
保障措施方面，《條例》聚焦城市更新推進中的重點難點問題，從政策、資金、土地、技術(shù)等方面提供全方位保障；倡導(dǎo)健全多元化投融資機制，統(tǒng)籌利用各類財政金融資源，鼓勵金融機構(gòu)創(chuàng)新金融產(chǎn)品，支持社會資本參與城市更新；明確稅費減免、土地供應(yīng)、容積率獎勵等優(yōu)惠政策，優(yōu)化存量建筑用途轉(zhuǎn)換和土地用途兼容使用管理，為城市更新項目落地提供政策支撐。
為確保條例規(guī)定落到實處，《條例》明確相關(guān)部門對項目實施過程和后期運營的監(jiān)督職責(zé)，加強國有資金使用的審計監(jiān)督，暢通投訴舉報渠道，保障公眾合法權(quán)益；明確違反條例規(guī)定的法律責(zé)任，對國家工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等行為，依法追究相應(yīng)責(zé)任，確保條例各項規(guī)定落到實處。
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